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3 – Como desenvolver um serviço de arquitetura e urbanismo
03/12/2013

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Cartilha contrate um Arquiteto e Urbanista

 

3 - Como se desenvolve um serviço de Arquitetura e Urbanismo

O trabalho de um Arquiteto e Urbanista desenvolve-se por fases. Geralmente todo o processo, das definições iniciais do projeto até a execução, pode ser dividido em seis fases, podendo, contudo, variar de acordo com seu grau de complexidade. A passagem à fase seguinte faz-se sempre depois da aprovação da fase anterior por parte do cliente.

Fase 1 

Definição do Programa de Necessidades/Apresentação de proposta de honorários.

Fase 2

Estudo preliminar – etapa destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas iniciais e aproximadas, necessários à compreensão da configuração da edificação, podendo incluir soluções alternativas.

Fase 3

Anteprojeto – etapa destinada à concepção e à representação das informações técnicas provisórias de detalhamento da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, necessárias ao interrelacionamento das atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de prazos dos serviços de obra implicados.

Fase 4

Projeto Legal – etapa destinada à representação das informações técnicas necessárias à análise e aprovação, pelas autoridades competentes, da concepção da edificação e de seus elementos e instalações, com base nas exigências legais (municipal, estadual e federal), e à obtenção do alvará ou das licenças e demais documentos indispensáveis para as atividades de construção.

Fase 5

Projeto de Execução – etapa destinada à concepção e à representação final das informações técnicas da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, completas, definitivas, necessárias e suficientes à contratação e à execução dos serviços de obra correspondentes.

Fase 6

Assistência técnica à obra – nesta etapa o Arquiteto e Urbanista acompanhará e coordenará a execução do projeto por ele desenvolvido.





Arquiteta Andréa Magalhães
Porto Alegre, RS - Fone: (51) 98059071
Arquiteta Andréa Magalhães
e-mail: andrea.magalhaes@terra.com.br
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